-5 ℃
В Беларуси завершена кадастровая оценка земель жилой усадебной зоны: 100% результатов утверждены и внесены в регистр стоимости, сообщила пресс-служба Государственного комитета по имуществу. Обновленные данные отражают текущий уровень цен на земельные участки в городах, сельской местности и садоводческих товариществах.
Города и посёлки городского типа
Лидером по стоимости земель остается Минск — 230,3 рубля за квадратный метр, что на 40,6% выше уровня 2020 года.
В десятку самых дорогих городов и посёлков также вошли Заславль, Фаниполь, Брест, Солигорск, Гродно, Мачулищи, Дзержинск, Гомель и Логойск.
Самой дорогой оценочной зоной столицы признан район улицы Тихой и проспекта Победителей: участок площадью 10 соток здесь оценивается в 683 тысячи рублей.
Сельские населённые пункты
Среди районов лидирует Минский район — 53,2 рубля за квадратный метр. Этот показатель в 3,4 раза превышает стоимость земли в следующем за ним Смолевичском районе.
В топ-10 также вошли Дзержинский, Брестский, Пуховичский, Узденский и другие районы.
Самой дорогой деревней стала Боровая — 137,3 рубля за квадратный метр.
Садоводческие товарищества и дачные кооперативы
Восемь из десяти лидеров по стоимости участков расположены в Минской области. Первое место занимает дачный кооператив «Криничный» в Ждановичах — 131,9 рубля за квадратный метр. При этом стоимость земли в садоводческих товариществах Минского района более чем в полтора раза выше, чем в Брестском.
Кадастровая стоимость используется как база для расчёта земельного налога, арендной платы за участки государственной собственности, платы за выкуп земли для государственных нужд, а также для легализации земельных участков. Для целей налогообложения обновлённые данные будут применяться с 1 января 2026 года.
Ознакомиться с кадастровой стоимостью и налоговой базой можно на специализированном портале.
