2 ℃
С 2025 года в Беларуси действует упрощённый порядок строительства и ввода в эксплуатацию объектов 4-го и 5-го классов сложности, таких как кафе, автомойки, административные здания до пяти этажей, теплицы, СТО, котельные и другие несложные по конструкции постройки. Основные положения закреплены в Указе Президента №46 от 31 января 2025 года.
Как пояснил на брифинге начальник управления Минстройархитектуры Владислав Кузьменков, теперь такие объекты можно возводить без разработки полного комплекта проектной документации, её экспертизы и получения заключений большинства надзорных органов. Обязательным остаётся только согласование с Госстройнадзором.
Ключевые изменения:
-
строительство можно вести на основании эскизного проекта и подтверждающих чертежей;
-
не требуется разрешительная документация на подключение к сетям, если проект не превышает допустимые нагрузки;
-
возможна быстрая приемка объектов — при наличии повторной экспертизы достаточно заключения Госстройнадзора.
Однако упрощённый порядок касается только юридических лиц и не применяется в многоквартирных жилых домах.
Как обеспечивается безопасность:
-
Госстройнадзор проверяет узлы и конструктивные решения по чертежам;
-
в составе приемочной комиссии — представители МЧС, Минэнерго и подведомственных организаций.
Уже работают:
С момента вступления в силу указа в республике реализуются около 40 проектов, часть из которых уже введена в эксплуатацию. С 2 мая действует норма, максимально упрощающая процесс стройки, а ещё с 31 января — порядок упрощённой приёмки при повторной экспертизе.
Обратная связь и доработки:
Минстройархитектуры уже направило разъяснения по применению указа в госорганы и разместило информацию на своём сайте. Несмотря на положительные отзывы бизнеса, некоторые моменты всё ещё вызывают вопросы. По словам Кузьменкова, с целью устранения неясностей продолжается разъяснительная работа.
Теперь согласование эскиза с местными властями занимает около месяца. Это в разы быстрее, чем прежние процедуры, которые могли растягиваться до полутора лет и тормозили инвестиционные проекты, отметил Кузьменков.
