11 ℃
Национальное кадастровое агентство внедрило искусственный интеллект для автоматической оценки рыночной стоимости квартир в Минске.
Запущенный в опытную эксплуатацию сервис позволяет за несколько минут получить объективную оценку квартиры — без участия экспертов, на основе анализа реальных сделок и ключевых факторов, влияющих на цену.
Модель ИИ обучена на данных о 90 тысячах сделок купли-продажи квартир в Минске, заключённых с 2018 года. При расчёте учитывается более 15 характеристик: дата сделки, количество комнат, площадь, материал стен, год постройки, состояние квартиры, а также локационные факторы — микрорайон, близость метро и остановок, наличие парков и санитарно-защитных зон.
По данным агентства, внедрение технологии повысит прозрачность рынка недвижимости и упростит процесс принятия решений для покупателей, продавцов, риелторов, банков и девелоперов.
В дальнейшем планируется расширение географии оценки на другие города страны и постоянное совершенствование алгоритма.
