В Минске установлен рекорд по стоимости «квадрата» жилья

Цены на жилье в столице в марте продолжали рост, сообщается в аналитическом обзоре, подготовленном Группой компаний «Твоя столица».

Там сообщили, что «в среднем квадратный метр жилья в Минске подорожал еще на 2%». Эксперты отметили, что рост затрагивает не только массовый сегмент рынка, по их данным, «в марте было продано как минимум четыре квартиры стоимостью свыше полумиллиона долларов». Некоторые из квартир продавались по цене более $4 тыс. за квадрат, что, как подчеркнули авторы обзора, — является рекордным показателем для Минска.

Тем не менее, говорится в аналитике, «даже в условиях общего роста цен отдельные сегменты начинают демонстрировать охлаждение». Так, несколько снизилась стоимость «квадратов» в предлагаемых в современных каркасно-блочных домах «двушках» и «трешках». «Рынок начинает искать баланс между ожиданиями продавцов и возможностями покупателей», — отмечают эксперты.

В целом, говорится в обзоре, «покупательская активность начинает тормозить». И, как подчеркивают его авторы, «это не случайный сбой, а реакция на конкретные экономические сигналы». Речь о повышении ставок по кредитам, росте цен и сокращении количества сделок, что вкупе свидетельствует о том, что «все меньше потенциальных покупателей могут позволить себе собственную квартиру», их возможности сужаются.