10 ℃
Март на рынке недвижимости Минска отметился новыми ценовыми рекордами и ростом активности покупателей из России, сообщает агентство Минск-Новости.
По данным рынка, в столице было зарегистрировано 1 099 сделок купли-продажи квартир — это на 0,27% меньше, чем в феврале, и на 18,3% ниже уровня марта прошлого года. При этом статистика не учитывает сделки с долями и комнатами, а часть договоров ещё находится на регистрации.
Одной из ключевых тенденций стал всплеск интереса со стороны россиян. За месяц они приобрели 126 объектов недвижимости — более 10% всех сделок.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске достигла $2072. За месяц цена выросла на 2,73%, а в годовом выражении — на 23,8%.
Лидером по росту остаются однокомнатные квартиры. Средняя цена «квадрата» в этом сегменте составила $2229 (+3,8% за месяц). На них приходится почти половина всех сделок — 46%.
Рост цен зафиксирован и в других категориях:
- двухкомнатные — $1984 за кв. м (+2,3%);
- трехкомнатные — $1870 (+1,5%);
- четырехкомнатные — $1818 (+2,8%).
Самая дорогая квартира марта продана на проспекте Независимости, 95А: жилье площадью 160,2 кв. м обошлось в $479 725 ($2995 за кв. м).
Абсолютный рекорд по цене за квадратный метр зафиксирован на проспекте Независимости, 35 — $5757 за кв. м. Квартира площадью 60,8 кв. м была продана за $350 тыс.
В число самых дорогих по цене за «квадрат» также вошли сделки в жилых комплексах «Олимпик Парк» и «Комфорт Парк». В последнем объект на улице Татарской стоимостью $442 500 ($3962 за кв. м) также попал в топ по общей сумме сделки.
Эксперты отмечают, что высокий внутренний спрос и интерес со стороны иностранных покупателей продолжают поддерживать рост цен на рынке жилья столицы.
