8 ℃
Кто сказал, что для инвестирования нужно быть миллионером? Финансовые рынки уже давно перестали быть привилегией только богатых людей. Сегодня существует множество различных способов, позволяющих начать свой инвестиционный путь с минимальными вложениями.
Важно осознать, что ценна каждая копейка. На примере обычной чашки кофе это доказала ведущий американский финансовый консультант и автор бестселлера «Женщины и деньги» Сьюзи Орман. Эксперт заявляет, что купить стаканчик латте на вынос равносильно тому, что смыть эти деньги в канализацию.
В доказательство своих слов Орман приводит незамысловатые расчеты. Так, если каждый месяц человек будет экономить на кофе около 100 долларов и вкладывать их под 12% годового дохода, то через 40 лет он сможет заработать до 1 млн долларов.
Впрочем, если вы так любите кофе, вовсе не обязательно лишать себя этого удовольствия. Приведенный экспертом пример лишь демонстрирует, что начать инвестировать можно и с минимальной суммы. Главное понять, какие финансовые цели вы преследуете и насколько готовы рисковать. Это позволит принять осознанное решение, куда вкладывать свои деньги.
Рассмотрим доступные и наиболее перспективные инструменты пассивного дохода в зависимости от размеров кошелька.
Мелочь, а реально: чем выгодны банковские депозиты?
Самый простой способ получить свой первый пассивный доход — это открыть банковский вклад. Причем, начинать можно с малого. Некоторые белорусские банки готовы открыть депозит даже в размере одного рубля.
По данным на февраль 2024 года, годовые доходы от банковских вкладов могут составлять:
— в белорусских рублях — до 13,5%;
— в российских рублях — до 11,5%;
— в долларах США — до 1,4%;
— в евро — до 0,7%;
— в юанях — до 3,2%.
Хотя банковский депозит и не обеспечивает высокую отдачу от вложений, зато является наименее рискованным вариантом инвестиций. Как правило, даже в непредвиденных обстоятельствах государство гарантирует возврат средств. Сумму выплатят в полном размере и с процентами даже в том случае, если у банка, которому вы доверились, отзовут лицензию.
Инвестиции в недвижимость: как построить капитал на квадратных метрах?
Еще одним надежным и актуальным на все времена способом вложений является недвижимость. Этот вариант привлекателен уже тем, что гарантирует финансовую стабильности на долгосрочной перспективе. Сдавать можно не только квартиры, но и коммерческие помещения, коттеджи, дачи.
Так, для примера, в Минске средние доходы от аренды в месяц составляют:
— за 1-комнатную квартиру — 200 USD;
— за 2-комнатную квартиру — 260 USD;
— за 3-комнатную квартиру — 320 USD.
Любая сдача жилых или коммерческих помещений требует внушительных стартовых вложений. Более доступным вариантом станет паркинг или машиноместо. Во-первых, приобретение такой недвижимости обойдется в разы дешевле.
Так, при условной покупке машиноместа за 5 тыс. долларов и сдаче его в аренду за 60 долларов в месяц (включая налог), такое вложение окупится примерно через 8 лет. К тому же содержание парковки не требует дополнительных вложений, как, например, ремонт квартиры. В расходы входят только коммунальные услуги. Но стоит учитывать, что прибыльность паркинга во многом будет зависеть от его местоположения и сезона сдачи.
Бумаги виртуальные — доходы реальные
Будущим инвестиций сегодня называют токены. Хотя механизм кажется из ряда вон инновационным, на самом деле это та же торговля ценными бумагами, которая известна уже более сотни лет. К нашим дням разве что усовершенствовался механизм покупки: так как в последние десятилетия инвестирование ушло глубоко в интернет, то и бумаги стали виртуальными.
Таким образом, токены — это те же традиционные облигации, но в цифровом виде. Для торговли такими виртуальными бумагами используется так называемая технология блокчейна, которая упрощает процесс инвестирования, делая его более доступным и прозрачным. В итоге, как инвестор, вы можете приобретать токены круглосуточно 7 дней в неделю, в то время как торговля обычными облигациями ограничена определенными часами, к тому же иногда их бывает сложно отследить.
Токены дешевле и их можно покупать частями. Поэтому такой вариант инвестирования подойдет даже новичкам и тем, кто располагает небольшими суммами денег. Стартовать можно с 20 белорусских рублей. К тому же, по законодательству РБ, операции с токенами не облагаются налогами до 2025 года.
Что касается безопасности виртуальных вложений, то технология блокчейна гарантирует защиту транзакций от несанкционированного доступа и минимизирует риск мошенничества и подделки. Каждый шаг, от выпуска до продажи, записывается в реестре и доступен инвесторам, чтобы те могли изучить компании, их предложения, рынок и принять лучшее для себя решение.
Сегодня токены набирают популярность среди инвесторов по всему миру. Даже такие государства, как США, используют этот способ финансирования. Вот и Всемирный банк уже выпустил свои токенизированные облигации.
Не всё то золото, или Особенности инвестиций в криптовалюту
Биткоин часто сравнивают с золотом, в частности, потому что он долговечен и имеет ограниченный запас. С точки зрения инвестирования, криптовалюту можно было бы назвать виртуальным золотом. С момента появления на рынке в 2009 году биткоин остается одним из самых популярных способов хранения денег на ряду с драгоценными металлами. Однако такие вложения, в отличие от описанных выше инструментов, сами по себе не будут приносить владельцу пассивный доход. Заработать на биткоинах и золотых активах инвестор сможет в том случае, если те вырастут в цене.
В отличие от драгметаллов на криптовалютном рынке существует гораздо больше способов привлечения прибыли. К примеру, биткоинами можно, как и акциями, торговать на бирже. А некоторые компании готовы платить за привлечение людей в криптовалютный мир. Можно оказывать и различные услуги в этой сфере: создавать сайты или консультировать в вопросах инвестирования. Также можно заняться непосредственной добычей биткоинов или так называемым майнингом. Это процесс, когда компьютер решает сложные вычислительные задачи для создания криптовалют.
От традиционных активов биткоин отличает еще и то, что его можно использовать в качестве оплаты за товары или услуги, но не более того, что имеется на вашем счету. Еще один важный плюс — криптовалюта позволяет работать без посредников (таких, как, например, банки или компании в случае с акциями и облигациями). То есть вы можете напрямую отправлять любое количество денег по всему миру и за считанные минуты. Как и на токены, на биткоины в Беларуси распространяются налоговые льготы до конца текущего года.
Важно учитывать, что виртуальные вложения хотя и наделяют инвесторов большей свободой и контролем над своими финансами, но одновременно являются менее надежными способами пассивного дохода. В конечном итоге выбор между инновационными и традиционными активами зависит от индивидуальных целей, продолжительности вложений и готовности каждого рисковать.
Добавим инвестиции в себя
Этот способ вложений хотелось бы выделить отдельно. Несмотря на то, что многие люди об этом даже не задумываются, инвестирование в себя со временем может принести большую пользу.
Помните, это как с «зачеткой» в университете? Сначала вы работаете на нее, а потом она — на вас. Если по такому же принципу вкладывать в свои знания и саморазвитие, то в будущем это может выгодно повлиять на ваш потенциальный заработок. Сегодня вы читаете профильную литературу, проходите курсы, посещаете тренинги, общаетесь с экспертами из различных областей, а завтра применяете все это на практике.
Этот вариант инвестирования тоже требует первоначальных финансовых вложений, но при определенных усилиях в долгосрочной перспективе они окупятся и принесут выгоду. Самое очевидное, где это все вам пригодится, — продвижение по карьерной лестнице. А при желании, освоив дополнительные навыки, можно даже сменить сферу деятельности или открыть собственный бизнес.
Своего рода вложением в себя можно назвать и инвестиции в искусство, о которых мы недавно писали. Помимо материальных выгод это приносит еще и эстетическое удовольствие.
Источник фото: Unsplash
