13 ℃
Согласно аналитике портала Realt, в августе 2025 года цены на аренду квартир в Минске продолжили рост и достигли максимальных значений за текущий год.
Динамика цен
-
Средняя стоимость аренды увеличилась на 9% с начала 2025 года и на 2% только за август.
-
Наибольший рост зафиксирован в сегменте однокомнатных квартир: +9% с начала года и +3% за август.
Средние цены по состоянию на конец августа
-
1-комнатные квартиры — $413 (+3,2% за месяц)
-
2-комнатные квартиры — $549 (+1,2%)
-
3-комнатные квартиры — $744 (+1,3%)
При этом столь высокий уровень цен во многом обусловлен предложением дорогих квартир в престижных районах столицы — Дрозды, Лебяжий, Жасминовая, а также в центре.
Тенденции
-
На фоне подорожания квартир и кредитов всё больше людей откладывают покупку жилья и переходят на аренду.
-
База объявлений в августе составила 3115 квартир, что на 12% больше, чем месяцем ранее.
-
Сегмент активно «омолаживается»: почти половина предложений приходится на новостройки, а собственники старого жилья вынуждены обновлять квартиры и поднимать цены, ориентируясь на рынок.
Несмотря на рекордные для последних лет ставки аренды, рынок остаётся разнообразным: от бюджетных «однушек» за $250 до квартир-новостроек без отделки за $150–180, которые находят своих арендаторов в формате «лофт в новостройке».
