15 ℃
В августе 2026 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске достигла $2 322. За месяц цены выросли на 2,2%, а за год — на 25,9%. При этом активность покупателей несколько снизилась: за месяц в столице зарегистрировали 980 сделок купли-продажи квартир, сообщает агентство «Минск-Новости».
По словам риелтора Екатерины Благуш, часть сделок, совершенных в августе, еще не прошла регистрацию и поэтому не попала в статистику. Сделки с долями и комнатами при подсчете не учитывались.
Для сравнения, в июле средняя цена квадратного метра составляла $2 273. Таким образом, за месяц жилье подорожало в среднем на $49. Еще год назад, в августе 2025-го, «квадрат» в Минске стоил в среднем $1 844. За 12 месяцев цена выросла на $478, или 25,9%.
Рост стоимости зафиксирован во всех основных сегментах. Дороже всего по-прежнему обходятся однокомнатные квартиры: средняя цена квадратного метра в августе составила $2 504, увеличившись за месяц на 1,9%. На этот сегмент пришлось 47% зарегистрированных сделок. При этом в категорию однокомнатных входят и новые квартиры любой площади без внутренних перегородок, отмечает риелтор.
На втором месте по стоимости квадратного метра оказались двухкомнатные квартиры — $2 246. За месяц они подорожали на 2,7%.
Наиболее заметный рост показали трехкомнатные квартиры: средняя цена «квадрата» увеличилась на 4,8%, до $2 058. В четырехкомнатных квартирах квадратный метр стоил в среднем $2 031 — на 1,2% больше, чем в июле.
Самая дорогая квартира по общей сумме сделки в августе была продана в ЖК «Северный Берег» на улице Виталия Цвирко. Площадь объекта составила 97,3 кв. м, а стоимость — $493 311. Второй стала квартира площадью 81,8 кв. м в ЖК «Левада» на улице Нововиленской, проданная за $426 603. Третье место заняла квартира площадью 129,3 кв. м в ЖК «D3» на проспекте Победителей, 135Б. За нее заплатили $417 500.
Если считать по цене квадратного метра, лидером также стал ЖК «Левада»: квартира площадью 81,8 кв. м была продана по $5 215 за «квадрат». Второй результат — у квартиры в ЖК «Северный Берег» стоимостью $5 070 за кв. м. Еще одна квартира в ЖК «Левада», площадью 33,7 кв. м, вошла в тройку лидеров с результатом $4 392 за кв. м. Ее общая стоимость составила $148 029.
